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Centre d'Affaires KALYSTA 97233 Schoelcher

Un syndic efficace, dispo et transparent 


Chers Copropriétaires,

Nous sommes aujourd'hui un Syndic reconnu et performant sur l'ensemble du territoire Martiniquais. 

Notre métier, au-delà de la gestion administrative et comptable, est fondamentalement un METIER DE TERRAIN.

Vous trouverez ci-dessous détaillés notre fonctionnement interne ainsi que l'ensemble des services que nous vous proposons : 

- Le Syndic gère la vie de la Copropriété AU QUOTIDIEN

Notre plus innovant ! Avec notre application/Extranet Gérer ma Copro (téléchargeable sur mobile, ipad, pc ou mac), vous pouvez consulter les dernières actualités de la copropriété en un coup d'oeil sur votre tableau de bord. Vous êtes ainsi informés en temps réel de toutes les actions menées sur votre copropriété.
Notre application/Extranet Gérer ma Copro est un espace sécurisé, multi-supports, accessible 24h/24, 7J/7, un outils simple et complet pour mieux vivre dans votre copropriété !

- Le Syndic répond à vos demandes RAPIDEMENT. Nous favorisons disponibilité et efficacité

Notre équipe vous accueille dans nos bureaux et par téléphone du Lundi au Vendredi de 8H30 à 13H00 et de 14H00 à 16H30.

Vous pouvez nous envoyer un mail à l'adresse mjbsyndic@adb972immobilier.fr. Nous traitons les courriels dans un délai maximum de 48h et cela nous permet de garder trace de nos échanges.

Un groupe whatsapp est également ouvert au Conseil Syndical pour pouvoir répondre rapidement aux urgences. 

Notre plus innovant !Avec notre application/Extranet Gérer ma Copro, vous pouvez signaler un incident à votre Syndic depuis votre mobile ou en quelques clics seulement. Vous serez ensuite automatiquement informés de la résolution de l'incident !

- Le Syndic veille à l'entretien et à la conservation de l'immeuble

Nous vous rencontrons régulièrement pour constater l'état de la copropriété et nous vous proposons les prestations les plus adaptées. 

- Le Syndic maîtrise les coûts en renégociant régulièrement les contrats des prestataires

Une mise en concurrence est effectuée systématiquement quel que soit le montant des travaux à réaliser.


- Le Syndic VERIFIE SUR PLACE que les prestataires réalisent bien les prestations demandées

Des visites de suivi et/ou de livraison de chantier sont organisées en collaboration avec le Conseil Syndical pour la vérification des travaux réalisés en conformité avec le devis.


- Le Syndic maîtrise les règles juridiques

Nous travaillons directement avec un Cabinet d'Huissiers et d'Avocats spécialisés dans la gestion de copropriétés ainsi qu'avec le Service Juridique de la FNAIM.

- Le Syndic garantit les fonds déposés

Une garantie financière souscrite auprès de la compagnie GALIAN assure les fonds déposés par la clientèle.


- Le Syndic assure la gestion financière et comptable en toute TRANSPARENCE

Un back office composé de 28 collaborateurs assure un suivi précis de vos budgets votés en Assemblée Générale.

Notre plus innovant ! Avec notre application/Extranet Gérer ma Copro, vous pouvez accéder à la comptabilité de votre copropriété en temps réel, consulter l'historique bancaire complet ainsi que les opérations journalières (via EBICS), accéder au relevé des dépenses détaillées et consulter les factures directement rattachées à la ligne comptable.

Notre plus innovant ! Avec notre application/Extranet Gérer ma Copro, vous pouvez automatiser le règlement de vos appels de fond et vous abonner au courrier électronique, consulter vos informations personnelles à tout moment (votre solde en temps réel, votre historique comptable ainsi que les documents et courriers mis à disposition par votre Syndic).

Nous nous tenons également à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

- Le Syndic conseille et concilie les Copropriétaires

Aux compétences juridiques, techniques et comptables, nous associons une capacité à entraîner l'adhésion des Copropriétaires à une décision, dans l'intérêt collectif.
Le Syndic prend les décisions en accord avec le Conseil Syndical, qui est tenu au courant de toutes les affaires en cours concernant la copropriété.
Enfin, notre expérience nous permet de tenir vos Assemblées Générales dans un climat serein et détendu : nous mettons à disposition une salle de réunion dédiée. Les assemblées générales sont un lieu privilégié pour l’aboutissement des projets de nos copropriétés et leur accompagnement. Une préparation tout au long de l’année en écoutant vos besoins et en travaillant à vos côtés nous permet de mieux vous comprendre et de vous satisfaire.


N'hésitez pas à nous demander un devis afin de comparer notre offre dans le cadre du renouvellement du contrat du Syndic de votre copropriété régit par la loi ALUR ou si vous changez de Syndic. Après étude personnalisée, nous vous proposerons une offre sur mesure, un contrat de syndic adéquat à vos besoins et permettant une gestion optimale de votre copropriété. 

A très bientôt !

Toute l'équipe du Cabinet ADB 972 IMMOBILIER SYNDIC


PS : Pour en savoir plus sur notre outils numérique, nous vous invitons à visionner "L'extranet copropriétaire Gérer-ma-Copro" sur YouTube